Achat - Maison Boué 02450 5 pièces 83 m² 196 m²

BOUE, Maison de ville - Maison de ville avec garage et jardin Située rue de Bergues, cette maison de ville doublement mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter des extérieurs.Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en simple vitrage. Une maison offrant un beau potentiel, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3860 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 49 000 € dont 4 000 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 45 000 € - Réf : 087/3121